Se trata de un Condo – Hotel, el cual presenta la particularidad de ofrecer como opción a los compradores de sus apartamentos un rendimiento mensual equivalente a un CUATRO POR CIENTO (4%) anual durante su primer año de operaciones, renegociable anualmente, para aquellos que contraten con la promotora su destino hotelero también por periodos anuales renovables de mutuo acuerdo.
Es importante señalar que el rendimiento de la “Opción Hotelera” es neto, en el sentido de que ya han sido reducidos todos los gastos propios del apartamento, lo que lo diferencia del llamado “Rental Pool”. También que la rentabilidad es fija y queda asegurada por periodos anuales negociados de mutuo acuerdo.
Cabe destacar que los compradores de CASA HEMINGWAY adquieren de pleno derecho el acceso a todas las instalaciones y servicios que ofrece el Club Hemingway en Juan Dolio, incluyendo una playa maravillosa, piscinas, restaurantes, Casa Club, Centro Ecuestre, canchas de tenis y pádel, gimnasio, todo ello dentro de un ambiente familiar, seguro y ordenado. Esto aplica tanto para los compradores que contraten la “Opción Hotelera”, como aquellos que destinen sus apartamentos para uso propio.
El Condo-Hotel Casa Hemingway está conformado por 32 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, completamente amueblados y equipados, cuyos precios van desde US$200,750 a US$302,470. Actualmente se encuentra en construcción y su entrega está programada para el 31 de marzo de 2016.
Casa Hemingway es un proyecto diseñado por la reconocida arquitecta Nicola Fini siguiendo la estética de las antiguas haciendas antillanas, frescas, señoriales y rodeadas de exuberante vegetación.
Casa Hemingway está tramitando la obtención de los beneficios de la Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico, la cual exonera a los compradores del Impuesto de Transferencia del 3% y del pagos de Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI) equivalente al 1% anual.
It is a Condo Hotel; offered as an option to buyers of their apartment as an equivalent monthly performance to FOUR PERCENT (4%) per year during its first year of operations, renegotiated annually to those who contract with the developer. It is you hotel destination also for annual periods renewable by mutual agreement.
It is important to note that the performance of the “Hotel Option” is net in the sense that they have been reduced for all expenses related to the apartment, which differentiates the so-called “Rental Pool”. Also that profitability is fixed and is secured by annual periods negotiated by mutual agreement. (Needs to be better explained). Notably Casa Hemingway buyers will have full access to all the wonderful facilities and services offered by the Club Hemingway in Juan Dolio. This includes a wonderful beach, pools, restaurants, club house, equestrian center, tennis and paddle courts, gym, all embranced within a familiar, safe and orderly environment. This applies to both buyers who sign the “Hotel Option” as well as those who intended to use the apartments for their own use.
The Condo-Hotel at Casa Hemingway consists of 32 apartments — 1 and 2 bedroom fully furnished and equipped. It is currently under construction and delivery is scheduled for June 30th, 2016. CASA HEMINGWAY es un proyecto diseñado por la reconocida arquitecta Nicola Fini siguiendo la estética de las antiguas haciendas antillanas, frescas, señoriales y rodeadas de exuberante vegetación.
Casa Hemingway is in the process of obtaining the benefits of the Dominican Law 158-01 Tourism Development, which allows buyers a Transfer Tax of 3% and payment of Property Tax Real Estate equivalent (IPI) to1% year.